Avenue Francois Mauriac, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Francois Mauriac, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francois Mauriac dans son marché local
Prix Avenue Francois Mauriac par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francois Mauriac se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 4.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francois Mauriac à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Francois Mauriac est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francois Mauriac
Les ventes enregistrées Avenue Francois Mauriac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francois Mauriac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 668 mètres
- - Collège Albert Camus à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 668 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francois Mauriac
Adresses Avenue Francois Mauriac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francois Mauriac, classées par tranches de numéros.
