9 Avenue Francois Mauriac, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Avenue Francois Mauriac, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 685 mètres
- - Collège Albert Camus à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 685 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Francois Mauriac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 9 Avenue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 9 Avenue Francois Mauriac se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Francois Mauriac par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Francois Mauriac se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -14.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
