202 bis Avenue Jean Jaures, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 202 bis Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², identique à celui du n°5 et du n°162.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 bis Avenue Jean Jaures, 93330 Neuilly-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Évrard à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 783 mètres
- - Ecole maternelle Claude Rouget de Lisle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Rouget de Lisle à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 202 bis Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 202 bis Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 bis Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 bis Avenue Jean Jaures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 bis Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 202 bis Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 202 bis Avenue Jean Jaures se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 bis Avenue Jean Jaures par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 bis Avenue Jean Jaures se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 bis Avenue Jean Jaures à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 202 bis Avenue Jean Jaures est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
