3 Avenue Jean Stéphan, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Stéphan, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Jean Stéphan, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 14.
3 niveaux - 3018 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Stéphan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Stéphan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Stéphan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Stéphan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Stéphan dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Stéphan par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Stéphan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 3 Avenue Jean Stéphan se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Stéphan par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Stéphan se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -4.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
