37 Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 813 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 37 Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 506 mètres
- - Collège Albert Camus à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 529 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Paul Doumer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 37 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 813 €/m², le 37 Avenue Paul Doumer se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Paul Doumer par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Paul Doumer se situe 40.28 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 29.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
