86 Avenue Paul Vaillant Couturier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°88 et de 0.23 % à celui du n°82 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 86 Avenue Paul Vaillant Couturier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Pina à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 86 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 86 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -1.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
