Avenue Bizet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bizet, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bizet dans son marché local
Prix Avenue Bizet par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bizet se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 5.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bizet à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Bizet est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bizet
Les ventes enregistrées Avenue Bizet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bizet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Pina à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 1941 mètres
- - Collège Georges Braque à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 2500 mètres
- - Eole maternelle Odyssée à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bizet
Adresses Avenue Bizet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bizet, classées par tranches de numéros.
