13 Avenue Paul Verlaine, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°11 et de 12.85 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 13 Avenue Paul Verlaine, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 67 parkings - 580 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 1236 mètres
- - Collège Georges Braque à 430 mètres
- - Ecole maternelle Claude Rouget de Lisle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire André Chénier à 630 mètres
Ventes au 13 Avenue Paul Verlaine
Les 3 ventes au 13 Avenue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 13 Avenue Paul Verlaine se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paul Verlaine par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Paul Verlaine se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 12.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
