3 Avenue Paul Verlaine, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 3 Avenue Paul Verlaine, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 70 parkings - 1179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 1165 mètres
- - Collège Georges Braque à 365 mètres
- - Ecole maternelle Claude Rouget de Lisle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Rouget de Lisle à 557 mètres
Ventes au 3 Avenue Paul Verlaine
Les 2 ventes au 3 Avenue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 3 Avenue Paul Verlaine se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Verlaine par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Paul Verlaine se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 1.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
