1 Boulevard Aristide Briand, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Aristide Briand, 93330 Neuilly-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 774 mètres
- - Collège Albert Camus à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 774 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Aristide Briand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 1 Boulevard Aristide Briand se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Aristide Briand par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Aristide Briand se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -12.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Aristide Briand à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Aristide Briand est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
