Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Boulevard de la République, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°4 bis et de 5.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 14 parkings - 721 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 26 ventes au 2 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Boulevard de la République se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la République se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 34.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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