3 Boulevard de la République, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Boulevard de la République, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation horizontal-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 403 mètres
- - Collège Albert Camus à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 637 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 159 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la République, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 3 Boulevard de la République se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la République par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la République se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 0.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
