6 Boulevard du Marechal Foch, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard du Marechal Foch, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 850 mètres
- - Collège Albert Camus à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 850 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du Marechal Foch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 6 Boulevard du Marechal Foch se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du Marechal Foch par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard du Marechal Foch se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -12.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard du Marechal Foch à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard du Marechal Foch est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
