3 Chemin du Marais des Catins, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Marais des Catins, affiche un prix moyen de 3 897 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Chemin du Marais des Catins, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 730 mètres
- - Collège Albert Camus à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 730 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Marais des Catins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Marais des Catins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Marais des Catins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Marais des Catins, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Marais des Catins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Marais des Catins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Marais des Catins dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Marais des Catins par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais des Catins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 3 Chemin du Marais des Catins se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Marais des Catins par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Marais des Catins se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -12.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
