13 Impasse du Marais, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Marais, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Impasse du Marais, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 470 mètres
- - Collège Albert Camus à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 470 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Marais dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 13 Impasse du Marais se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Marais par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Marais se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -0.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
