3 Impasse Gabrielle, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Impasse Gabrielle, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gabrielle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gabrielle dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gabrielle par rapport à la voie
Sur Impasse Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 3 Impasse Gabrielle se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gabrielle par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gabrielle se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -4.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
