2 Impasse Houette, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Houette, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Impasse Houette, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 771 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 771 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Houette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Houette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Houette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Houette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Houette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Houette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Houette dans son marché local
Prix du 2 Impasse Houette par rapport à la voie
Sur Impasse Houette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 2 Impasse Houette se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Houette par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Houette se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -14.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
