16 Place Jean Bart, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 358 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Jean Bart, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 358 logements - 5709 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 808 mètres
- - Collège Georges Braque à 317 mètres
- - Ecole maternelle Claude Rouget de Lisle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Rouget de Lisle à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Jean Bart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Place Jean Bart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Jean Bart dans son marché local
Prix du 16 Place Jean Bart par rapport à la voie
Sur Place Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 16 Place Jean Bart se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Jean Bart par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Jean Bart se situe 36.34 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 49.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Jean Bart à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 16 Place Jean Bart est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
