Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abel Tuffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Abel Tuffier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 Rue Abel Tuffier se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Abel Tuffier se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 17.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abel Tuffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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