7 Rue Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Abel Tuffier, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 574 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 574 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Abel Tuffier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Abel Tuffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Abel Tuffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Abel Tuffier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abel Tuffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abel Tuffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Abel Tuffier dans son marché local
Prix du 7 Rue Abel Tuffier par rapport à la voie
Sur Rue Abel Tuffier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 7 Rue Abel Tuffier se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Abel Tuffier par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Abel Tuffier se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 0.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
