Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue d’Alsace Lorraine, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 18844 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 1 bis Rue d’Alsace Lorraine se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d’Alsace Lorraine se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 7.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue d’Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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