16 Rue d’Auvergne, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 16 Rue d’Auvergne, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île-De-France à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 953 mètres
- - Collège Georges Braque à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d’Auvergne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 16 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 16 Rue d’Auvergne se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’Auvergne par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’Auvergne se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -29.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
