Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue d’Auvergne, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 210 logements - 196 parkings - 3599 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 3 Rue d’Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 3 Rue d’Auvergne se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d’Auvergne se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 45.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d’Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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