12 Rue d'Estienne d'Orves, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue d'Estienne d'Orves, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 320 mètres
- - Collège Albert Camus à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 320 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 352 mètres
Ventes au 12 Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Estienne d'Orves, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 12 Rue d'Estienne d'Orves se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -8.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
