3 Rue d'Estienne d'Orves, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue d'Estienne d'Orves, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 2.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 245 mètres
- - Collège Albert Camus à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 245 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Estienne d'Orves, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 3 Rue d'Estienne d'Orves se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Estienne d'Orves se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 4.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
