2 Rue de l'Amiral Courbet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de l'Amiral Courbet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 664 mètres
- - Collège Albert Camus à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Amiral Courbet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 2 Rue de l'Amiral Courbet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amiral Courbet se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 0.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
