12 Rue de l'Epargne, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de l'Epargne, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 279 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 989 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire André Chénier à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Epargne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 12 Rue de l'Epargne se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Epargne par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Epargne se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 2.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
