Rue du Général Schmitz, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Schmitz, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Schmitz dans son marché local
Prix Rue du Général Schmitz par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Schmitz se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 13.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Schmitz à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Général Schmitz est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Schmitz
Les ventes enregistrées Rue du Général Schmitz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Schmitz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 403 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Schmitz
Adresses Rue du Général Schmitz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Schmitz, classées par tranches de numéros.
