23 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Epi d’Or, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 174 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 913 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Epi d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Epi d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Epi d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Epi d’Or, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Epi d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Epi d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Epi d’Or dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Epi d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epi d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 23 Rue de l’Epi d’Or se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Epi d’Or par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Epi d’Or se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -6.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
