32 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Epi d’Or, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 182 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 923 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 373 mètres
Ventes au 32 Rue de l’Epi d’Or
Une vente a été recensée au 32 Rue de l’Epi d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Epi d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Epi d’Or, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Epi d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Epi d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Epi d’Or dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Epi d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epi d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 32 Rue de l’Epi d’Or se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Epi d’Or par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Epi d’Or se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -7.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
