30 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l’Epi d’Or, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 30 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 171 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 913 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 363 mètres
Ventes au 30 Rue de l’Epi d’Or
Une vente a été recensée au 30 Rue de l’Epi d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l’Epi d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l’Epi d’Or, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Epi d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Epi d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l’Epi d’Or dans son marché local
Prix du 30 Rue de l’Epi d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epi d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 30 Rue de l’Epi d’Or se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l’Epi d’Or par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l’Epi d’Or se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -4.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
