40 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Epi d’Or, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 et de 7.94 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 221 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 962 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Epi d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Epi d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Epi d’Or dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Epi d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epi d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 40 Rue de l’Epi d’Or se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Epi d’Or par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Epi d’Or se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -4.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
