42 bis Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue de l’Epi d’Or, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 42 bis Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 254 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 994 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue de l’Epi d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue de l’Epi d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue de l’Epi d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue de l’Epi d’Or, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de l’Epi d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de l’Epi d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue de l’Epi d’Or dans son marché local
Prix du 42 bis Rue de l’Epi d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epi d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 42 bis Rue de l’Epi d’Or se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue de l’Epi d’Or par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue de l’Epi d’Or se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 4.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
