44 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Epi d’Or, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°46 et de 0.16 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 44 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 271 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l’Epi d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l’Epi d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Epi d’Or dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Epi d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epi d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 44 Rue de l’Epi d’Or se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Epi d’Or par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l’Epi d’Or se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 12.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
