7 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Epi d’Or, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 67 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 67 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 807 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Epi d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Epi d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Epi d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Epi d’Or, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Epi d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Epi d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Epi d’Or dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Epi d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epi d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 7 Rue de l’Epi d’Or se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Epi d’Or par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Epi d’Or se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -11.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
