9 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Epi d’Or, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 78 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 78 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 818 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 279 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Epi d’Or
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Epi d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Epi d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Epi d’Or, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Epi d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Epi d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Epi d’Or dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Epi d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epi d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 9 Rue de l’Epi d’Or se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Epi d’Or par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Epi d’Or se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -14.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
