20 Rue de la Guette, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°15 et du 0.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 20 Rue de la Guette, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 706 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 706 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 276 mètres
Ventes au 20 Rue de la Guette
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Guette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Guette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 20 Rue de la Guette se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Guette par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Guette se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -8.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
