12 Rue de la Liberation, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 22.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue de la Liberation, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 9 logements - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chanoux - Lycée Cugnot à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 319 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 319 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 475 mètres
Ventes au 12 Rue de la Liberation
Les 5 ventes au 12 Rue de la Liberation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Liberation, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 12 Rue de la Liberation se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Liberation par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Liberation se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -25.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
