8 Rue de la Solidarité, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue de la Solidarité, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 90 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 90 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 817 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Solidarité, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 8 Rue de la Solidarité se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Solidarité par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Solidarité se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -10.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
