12 bis Rue des Bleuets, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 bis Rue des Bleuets, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 362 mètres
- - Collège Albert Camus à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 362 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Bleuets, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 12 bis Rue des Bleuets se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Bleuets par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Bleuets se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -10.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
