10 Rue des Capucines, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue des Capucines, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 1 logement - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chanoux - Lycée Cugnot à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 422 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Du Hamel à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 10 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 10 Rue des Capucines se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Capucines par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Capucines se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -28.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
