25 Rue des Fauvettes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 3.76 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Rue des Fauvettes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Bouleaux à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Fauvettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 25 Rue des Fauvettes se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fauvettes par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Fauvettes se situe 6 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -13.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
