31 Rue des Glycines, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue des Glycines, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 337 mètres
- - Collège Albert Camus à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 337 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Glycines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 31 Rue des Glycines se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Glycines par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Glycines se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 6.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
