28 bis Rue des Lilas, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°28 ter et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 28 bis Rue des Lilas, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 184 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 184 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Lilas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 28 bis Rue des Lilas se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Lilas par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Lilas se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -2.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
