31 Rue des Lilas, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue des Lilas, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 176 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 176 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Lilas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 31 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 31 Rue des Lilas se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Lilas par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Lilas se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -2.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
