3 Rue des Sorbiers, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des Sorbiers, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 719 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Du Hamel à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sorbiers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 3 Rue des Sorbiers se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sorbiers se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -6.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
