Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 98 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°119 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°115 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1787 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 98 Rue du 11 Novembre se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du 11 Novembre se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 38.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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