98 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°119 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°115 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 98 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1787 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 579 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 579 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Du Hamel à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 98 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 98 Rue du 11 Novembre se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du 11 Novembre par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du 11 Novembre se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 35.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
