Allee du Val de Marne, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee du Val de Marne, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Val de Marne dans son marché local
Prix Allee du Val de Marne par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Val de Marne se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 31.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Val de Marne à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allee du Val de Marne est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Val de Marne
Les ventes enregistrées Allee du Val de Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Val de Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 409 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 504 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Du Hamel à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Val de Marne
Adresses Allee du Val de Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Val de Marne, classées par tranches de numéros.
