Allee de la Marjolaine, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee de la Marjolaine, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Marjolaine dans son marché local
Prix Allee de la Marjolaine par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Marjolaine se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 10.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Marjolaine à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allee de la Marjolaine est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Marjolaine
Les ventes enregistrées Allee de la Marjolaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Marjolaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 412 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Du Hamel à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Marjolaine
Adresses Allee de la Marjolaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Marjolaine, classées par tranches de numéros.
