Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Berry, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1866 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 3 Rue du Berry se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Berry se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 44.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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